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房东物业闹纠纷 租户遭停电
时间:2015-08-12 07:31   来源:北京晨报
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        北京晨报96101 现场新闻(记者 张群笑)近日,有市民向北京晨报反映称,朝阳区复地首府小区临街楼房被物业频繁拉闸停电,导致租户的正常经营受到严重影响。据了解这是由于房东与高地物业管理有限公司存在费用纠纷,目前警方已经介入协调,但楼房尚未恢复供电。

   前天傍晚,北京晨报记者来到复地首府小区看到,几栋临街的独栋楼房灯火通明,只有相邻A10-1单元的三层建筑一片漆黑。据了解,目前该处楼房被亚健体育(北京)有限公司(以下简称亚健)租用,作为公司的办公用房和健身培训场地。据人力资源部总监任女士介绍,6月中旬公司租下该楼房,随后,首批学员开始接受培训。

   但令她意外的是,8月3日开始的一周时间内,高地物业管理有限公司频繁给楼房拉闸限电,“这一周只有周二没有停电,其余几天每天都要停电,从几个小时到几十个小时不等。”任女士表示,拉闸停电给公司带来了极大不便。记者看到,虽然天已经擦黑,但仍有不少学员在户外运动,“里边太热又没灯,我们也实在是没办法。现在已经有十来个学生退费走人了,给我们的品牌造成的打击太大了。”

   任女士多次找物业理论,但物业却让她找业主。“我们租房水电费一分不少交,为什么总是停电?”记者找到了该楼房产权人的代理人贯女士,贯女士表示“高地物业是故意停电的,是为了逼业主交拖欠的物业费。”贯女士出示了一张物业发的催缴函,称业主购买9套房屋,共拖欠物业费136万多元。“首先物业公司的负责人经常变更,2013年突然说不收物业费了,往后一直到2015年物业费交不上去,不知道交给谁。另外我们的物业费标准太高,每平方米达到了11块钱。交着这么贵的物业费,却从来没有感受到物业的服务。停在门口的车被砸了好几次,物业也从来不管。”

   贯女士报警后,记者在双井派出所内见到了物业的几名工作人员,表明身份想核实业主反映的情况后,对方明确表示拒绝接受采访,并称“我们跟业主没有纠纷”。截稿前,记者了解到,楼内依然没有电。

   对此,北京凯诺律师事务所的张新年律师表示,物业与业主存在物业费纠纷,应当依法提起诉讼。如果业主提供足以让法院采信的理由和事实,可以要求适当减免物业费。如果业主认为物业服务不到位、管理不善,可以向物业提起反诉。物业不应该采取停水、断电等极端措施,这属于违法行为。(张群笑)

(责任编辑:water)

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