首页 新闻 图片 专题 时评 日报 晚报 环保 视频 女人 论坛 房产 健康 汽车 旅游 手机版 衡水湖
  首页 转让信息 招聘信息 出租信息 售楼信息 楼市访谈 楼市热点 新闻资讯 家居生活 家装宝典 楼市口碑 楼盘推荐 案例纠纷 楼市家装 幸福家装
 
·买的房子有问题 投诉他 ·二手房交易需交哪些税? ·我市16家开发商取消开发 ·市区门店价格一路上涨33
 
当前位置: 主页 > 房产 > 楼市热点 >
促进房地产走向理性成熟新阶段 精准调控是关键
时间:2016-12-23 15:09   来源:经济日报
衡水日报新闻热线:0318-2073456    衡水晚报新闻热线:0318-2065067、2061234

  今年以来,“买房”当仁不让地成为经济社会的一个热词。一些大中城市“地王”频出、房价普涨,投机旺盛、市场过热,不得不出台楼市调控政策、点刹降温。与此同时,三四线城市却是大量新盘无人问津,“去库存”压力巨大……这一轮楼市风云,牵动人心,备受关注。

  近日召开的中央经济工作会议针对房地产发展做出重要部署,强调“房子是用来住的、不是用来炒的”“既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落”。这一明确定位,为促进房地产市场平稳健康发展指明了方向,同时也为不少纠结于房价涨跌、看不清楼市走势的群众送上了一颗“定心丸”。

  房地产业涉及住房民生、公民财产权,更涉及土地政策、金融安全、新型城镇化、户籍制度改革。是否平稳健康发展,事关经济社会发展大局。过去十多年,房地产行业对我国经济增长形成了重要支撑,但是过度投机引发的危害也不可忽视。如果任由炒房投机大行其道,不仅会引发社会的集体恐慌,加大房地产泡沫和潜在金融风险,而且楼市短期虚假繁荣和高额利润,还会导致全社会资源要素向房地产聚集和流动,对实体经济产生“虹吸效应”,对我国未来的总体竞争力带来很大的负面影响。

  这在国际上亦是有惨痛教训的。从美国到日本,从香港到阿联酋迪拜,房地产过度投机以致泡沫破灭给经济带来的伤痛至今仍未完全消除。溯本求源,偏离了经济规律的房地产业逃脱不了泡沫破灭的宿命。这些前车之鉴,令人警醒。

  如何驯服房价过快上涨这头“猛兽”,遏制投机炒房行为,促进房地产走向理性成熟新阶段?中央经济工作会议开出了新药方,强调综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。我们要深刻领会、全面贯彻,立足长效推动房地产市场平稳健康发展。

  精准的调控政策是关键。当前,我国房地产市场“冰火两重天”,分化态势明显。分类指导,因城施策,乃至一区一策,已属必然。对于库存压力较大的地区,关键是打好“预防针”,扎实做好结构调整各门功课,努力形成驱动增长的新结构,通过吸引更多人就业落户的城镇化实现“去库存”。对于市场需求旺盛的地区,则要吃准“退烧药”,通过采取限购措施、增加购房成本,调整土地供应结构、增加市场有效供应等手段,防止过热。只有双向发力,既保持一二线城市市场平稳,又带动三四线城市去库存,才能确保住房市场长期可持续稳健发展。

  长效的机制体制是保障。要加快住房制度、土地供应制度、住房金融体系、房地产税收制度、房地产市场规制、新型城镇化等一系列制度建设,综合运用,形成“组合拳”,构建符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

  风物长宜放眼量。从长远看,我国新型城镇化还要经历相当长的过程,今后住房需求还将呈增长态势。在这一背景下,只有理性看待当前的房地产市场,借鉴国际上的有效经验,真正将相关调控政策落到实处,建立并不断完善促进房地产业健康发展的长效机制,才能切实保障民生、稳定发展,让“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的梦想实现。

(责任编辑:water)

声明:
·凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请立即与衡水新闻网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
·本网刊登的服务信息、联系电话等,均为公益性质,请您在参考使用时须谨慎,如有问题请立即向有关部门报告。并通知本网删除此信息。
·电话:0318-2065027 衡水新闻网 传真:0318-2023128 邮箱:hsxww1@163.com
·稿件处理时间:9:00—18:00
 
 团购信息
·衡水怡水园门店出租
·萃景家园吉房出租
·房屋出租
·衡水房屋出租
·衡水市出租房信息
·衡水市出租房信息
·房屋出租
·出租信息
·出租信息
·租房信息
·衡水市二手房信息平台
·出租信息一箩筐
  城市建设
·选择“宜之悦”木门 愉悦伴您一生
·亚兰帝斯:绿色家具的优秀品牌
·衡水首届十大金牌设计师评选决赛展示:
·衡水首届十大金牌设计师评选决赛展示:
·衡水首届十大金牌设计师评选决赛展示:
·衡水首届十大金牌设计师评选决赛展示:
·衡水首届十大金牌设计师评选决赛展示:
 案例纠纷
·新房装修出问题 是该先给钱还是先返工
·原房主未迁户口 新房主索赔37万
·动辄数千元二手房评估费该由谁承担?
·生父再婚后去世 女儿19年后起诉继母要
·房东物业闹纠纷 租户遭停电
·小区楼体保温层外露 业主担心存隐患
·地下室杂物着火 律师:由堆放杂物的人赔